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绿色住宅建筑常采用的“十大绿色住宅建筑技术体系”

长寿经济技术开发区管理委员会  2017/3/29  来源: 本站

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序号 十大绿色住宅建筑技术 实施措施 备注 1透水地面设计
乡土植被、植草砖、透水砖
2
CFD环境优化设计
借助CFD数字模拟手段,优化建筑室内外环境
3
建筑节能设计
体型、朝向、窗墙比设计和节能保温设计
4
太阳能热水系统
常设置在屋顶或阳台立面
5
绿色照明系统
高效节能灯具以及声、光控制措施
6
雨水回用系统
收集屋面、路面等雨水,用于绿化浇灌、道路冲洗
7
节水灌溉
喷灌、滴灌
8
土建装修一体化
精装修设计、多种装修户型方案
9
高效暖通设备系统
采用高效能暖通设备,如VRV等
10
智能化系统
门禁安全系统、通信网络系统等


绿色居住建筑的十大常用技术体系具有以下几方面特点
●绿色居住建筑重视建筑优化设计
  科学合理的建筑设计是绿色建筑开发建设的关键环节,关系到绿色建筑后期运营的实际效果。而被动技术应用是建筑方案设计的重点内容,关系到社区环境和户内环境的舒适性。为了科学合理的开发绿色住宅建筑,住宅小区规划及设计常采用CFD数字模拟工具,如能耗模拟软件ENERGY PLUS、DOE-2、DEST等,流体仿真软件FLUENT、STAR-CD等,光学计算软件ECOTECT、RADIANCE等,声学软件Cadna、EASE等。
  绿色建筑设计主要集中四个方面:1)建筑节能设计,关注建筑围护保温做法和节能效果优化;2)室内外环境优化设计,专注与社区风环境、日照,室内自然通风效果及采光环境,噪声环境等;3)细部构造设计,如结露、热桥等仿真计算等;4)地下空间设计、无障碍设计以及设备管道布置设计等。这四方面绿色技术的普遍推广应用,有助于提高目前居建的设计水平,使居建设计更加关注社区内住户的舒适性和健康性。
●大量采用技术成熟的低成本绿色技术
  智能化系统是现代居建必备技术要求,通过不计入绿色建筑关键技术增量成本中;节能设计、高效照明、复层绿化是改善性能的技术,在原有技术措施的基础上优化设计或选用优质产品,增量成本极低;太阳能热水、雨水收集系统是技术十分成熟,成本较低的绿色技术,在绿色建筑项目中应用极广,效果突出。
  部分项目因为后期管理不善,处于闲置状态;而预拌混凝土逐渐成为全国各地强制要求的技术选项,实施最好,基本不带来建造成本变化;其他技术项可全部通过建筑自身设计完成,成本极少或没有,但在调研项目中的实用效果最明显。因此,建议低成本技术在绿色建筑技术方案中应优先采用,尤其是被动技术和一些节能技术等。
●常用绿色技术经济效益突出
  常用的绿色技术十分关注运营后的经济效益,如绿色照明设计、太阳能热水系统、雨水回收系统、节水灌溉等。这些绿色技术在项目投入运营后,将直接产生经济和生活效益,能直接给住户带来经济利益。但部分项目由于开发商关注点仅限于绿色建筑设计阶段的申报,物业管理不到位或管理人员技术能力欠缺等因素,导致部分绿色技术在方案实施后,并未投入实际运行。

责任编辑: 长寿经开区管委会
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